房屋_房屋检测诚实守信

现场调查和资料调查应包括下列内容；1.收集被检测结构的工程地质勘察报告、竣工图或设计施工图、施工质量验收记录等资料；2.收集建筑结构使用期间的维修、检测、评定、加固和改造等资料；3.调查被检测建筑结构缺陷、损伤、维修和加固等实际状况；4.调查被检测建筑结构环境、用途或荷载等的实际状况；5.向有关人员调查委托检测的原因以及资料调查和现场调查未能显现的问题。应在现场调查和资料调查的基础上编制建筑结构检测方案，建筑结构检测方案应征求委托方的意见。房屋检测过程中出现不符合的情况下，并应计入锈蚀、腐蚀、腐朽、虫蛀、风化、裂缝、缺陷、损伤以及施工偏差等的影响。当怀疑设计有错误时，应对原设计计算书、施工图或竣工图，重新进行一次复核。shjcjc7788当需通过荷载试验评估结构构件的性时，应按现行有关标准执行。当检验结果表明，其承载能力符合设计和规范规定时，可根据其完好程度，定为au级或bu级。当承载能力不符合设计和规范规定，可根据其严重程度，定为cu级或du级。

危房检测应以房屋的地基、基础及上部结构构件的危险性程度判定为基础，结合下列因素进行分析和综合判断：房屋结构的可修复性；危险构件相互间的关联作用及对房屋整体稳定性的影响；危险构件在整幢房屋中的重要性、数量和比例；周围环境、使用情况和人为因素对房屋结构整体的影响；各危险构件的损伤程度。建筑结构检测的原始记录应符合下列规定：（1）原始记录的笔误应进行杠改；（2）原始记录应记录在专用记录纸上，并应信息完整、字迹清晰；（3）原始记录应由检测和记录等人员签字。

房屋检测中从事测试和强度推定的人员，应经专门培训合格后，再参加测试和撰写报告。4、对既有砌体工程，在进行下列鉴定时，应按本标准检测和推定砂浆强度、砖的强度或砌体的工作应力、弹性模量和强度：（1）鉴定，危房鉴定及其他应急鉴定。（2）抗震鉴定。（3）大修前的可靠性鉴定。（4）房屋改变用途、改建、加层或扩建前的专门鉴定。（5）各种检测方法的选用应按本标准第3.4节的规定执行。5、现场检测工作，应采取确保人身和防止仪器损坏的措施，并应采取避免或减小污染环境的措施。6、检测砌筑块体抗压强度可采用烧结砖回弹法、取样法。7、现场测试结束时，砌体如因检测造成局部损伤，应及时修补砌体局部损伤部位。修补后的砌体，应满足原构件承载能力和正常使用的要求。8、检测工作完毕，应及时出具符合检测目的的检测报告。